【自建房】易盖房科普：农村老家盖轻钢别墅，屋面防水要注意什么？

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    易盖房科普：农村老家盖轻钢别墅，屋面防水要注意什么？

易盖房科普:农村老家盖轻钢别墅,屋面防水要注意什么?

随着近些年乡村经济的发展,自建房市场的消费潜力得到了进一步的激发,互联网科技和建筑科技的进步也让更多业主愿意接受并使用新技术来为自家盖房。在最近5年,轻钢结构俨然成为了农村建房市场的新宠,凭借其造价和建造效率的优势,轻钢别墅很快便拥有了颇高的市场热度。

然而,轻钢结构相比于传统的砖混结构和框架结构,其优劣势都十分明显,从结果角度来看,业主还是需要将关注点投入于建成后的实际使用体验当中。在乡村生活过的人或多或少都经历过房屋渗漏问题带来的困扰,而轻钢别墅的屋面渗漏也是最为常见的结构质量通病问题,对此,本期科普,我们咨询了“易盖房科技”的施工部门技术负责人,为大家讲解轻钢结构的屋面防水注意事项。

一、设计阶段隐患防范

1.隐患成因

(1)在设计屋面雨水系统时,没有严格按照相关规范的要求设置好溢流措施。当雨水超出系统排放能力后,这可能会导致雨水漫过搭接缝的现象,从而造成钢结构屋面渗漏。其中,运用暗扣和打钉板连接的屋面极有可能出现严重的漏水现象。

(2)上下窗口檐口的包边,屋脊的阴阳角、泛水板等细节部分,由于缺少详细的设计图纸,导致缺乏经验的施工人员无法正常操作,从而导致漏水隐患。

(3)屋面檩条设计存在截面过小、间距大的缺陷,在风荷载作用下,檩条与压型板会因此而造成变形过大,出现结构性缺陷,从而导致屋面积水。

2.预防措施

(1)钢结构屋面具有较为显著的热胀冷缩特点,故应合理选择屋面体系。其中,屋面结构宜选择浮动式屋面、屋面板横向以咬口式锁合,即直立缝锁边,纵向采用三明治挤压方式链接,同时屋面搭接长度应不小于40mm,这种结构体系可滑动,密封性与防水效果较好,抗风能力较强。

(2)设计时应严格按照规范要求设计屋面雨水系统,并设置溢流措施,同时补充设计窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分的的详细图纸,施工前做好交底工作。

施工过程控制要点

1.隐患成因

(1)天沟的焊接质量不佳。

(2)材质的防腐处理没有做到位。

(3)没有做好天沟下保温措施,同时,夏季温差较大,易产生结露现象。

(4)墙面檩条不顺直,同窗框间存在间隙,或窗户下口与钢结构间、窗玻璃同型材间的密封出现问题,从而导致窗上口的泛水收边件出现渗水、窗口下檐出现存水。

(5)施工关键节点未按照规定要求进行施工或处理不到位,如卷材短边收头密封不严,固定点稀少,上口白铁皮变形,密封材料封口不好,女儿墙等根部阴角未按规定制作圆弧或圆弧太小,从而导致屋面出现渗漏现象。

2.防治措施

(1)应在屋面外板安装前,先采用专业的彩板钳对屋面外板做好翻边处理,高度宜在50~70mm之间,且安装过程中应保证屋脊处的屋面外板间的间隙为50~100mm,同时固定外板时严禁打空钉。

(2)天沟除了应选用不锈钢材质外,焊接后还需要做闭水试验,若发现渗漏,必须及时补焊。同时,可在天沟150mm处增加溢流装置,以免雨水沿天沟边缘溢到室内。

(3)为避免砖墙与轻钢屋面连接处出现温度形变,须进行两次收边及连接处理,且在与砖墙体进行连接时,使收边应保持一定角度,再实行完全密封,同时收边之间应采用密封胶进行密封。

以上就是易盖房对于农村老家盖轻钢别墅,屋面防水要注意什么相关内容的介绍,希望对你有所帮助!